中级经济师证
2025-02-25 14:25:56

《物权法》规定,下列事项不是由业主共同决定的是( )A制定和

题目描述

《物权法》规定,下列事项不是由业主共同决定的是( )A

制定和修改业主大会议事规则。

B

选举业主委员会或者更换业主委员会成员。

C

占有和使用建筑物专有的部分。

D

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

答案解析

C

《物权法》规定,下列事项由业主共同决定:①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会或者更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。C选项属于专有部分所有权的行使。

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