某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工人住。不
题目描述
单选题某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工人住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是()。
A．建设单位
A．建设单位
A．建设单位
A．建设单位
B．施工单位
B．施工单位
B．施工单位
B．施工单位
C．设计单位
C．设计单位
C．设计单位
C．设计单位
D．勘察单位
D．勘察单位
D．勘察单位
D．勘察单位
答案解析
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13 条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。故正确答案为B 。
参考答案B
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