考试
1970-01-01 08:00:00

某市房地产开发公司,2008年发生以下业务:

题目描述

某市房地产开发公司,2008年发生以下业务:

答案解析

(1)计算公司应缴纳的营业税: 应缴纳的营业税=(12000+15000)×5%=1350(万元) (2)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额; 公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=(5400+210)×2/3+(5400+210)×1/3×(80%+10%) =3740+1683=5423(万元) 销售的住宅、写字楼以及虽不取得收入,但建成后产权属于全体业主所有的会所、用于非盈利公用事业等,可扣除相应土地使用权的费用。 (3)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额; 公司缴

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