中级经济师证
2025-03-25 00:41:56

目前的房地产市场不景气,但预测3年后会回升,现有一座出租写字

题目描述

目前的房地产市场不景气,但预测3年后会回升,现有一座出租写字楼需要估价,该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益为500万,预计未来3年内仍然维持在该水平,但等到3年后市场回升时,将其转卖的售价会高达7950万元,销售税费为售价的6%,如果投资者要求该类投资的收益率为10%,则该写字楼目前的价值为( )A

5500

B

5858

C

6858

D

7500

答案解析

C

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