在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估
题目描述
在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A委托人
B估价报告预期使用者
C管理部门
D中立
答案解析
D
独立客观公正原则要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格，即要求评估价值对各方估价利害关系人均是公平合理的。【相关考点】为了保障估价机构和估价师独立、客观、公正地估价，一是要求估价机构应是一个不依附于他人、不受他人束缚的具有独立的法人地位的机构。二是要求估价机构和估价师应与委托人及估价利害关系人没有利害关系，与估价对象没有利益关系。三是要求任何单位和个人不得干预估价活动，包括不得干预估价过程和结果。
相关试题
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收
相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近
关于规划红线的说法，正确的是()。A任何建筑
工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建
对国有土地上房屋进行征收的条件有（ ）。A只
以下关于房屋征收评估收费，说法不正确的是()
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为
按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补
相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系，相邻关
房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。 (
由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种
如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业
建设用地使用权必须在土地的地表、地上或地下分
一名合格的房地产估价师应具备( )。A扎实的
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收
房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属
一个估价项目中的估价目的，本质上是由( )