材料：中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品
题目描述
【题目】材料：中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一样，是人的一生不可或 缺的必需品。当前，我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪 60 年代子女婚 嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想，使商品房的需求旺盛。同时，随着我国经济 发展结构和政策的调整，房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤 地囤房待涨，使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者 心中的痛。
结合材料，说明造成房价高涨的因素有哪些？
答案解析
本题以我国的房价问题为话题设置相关情境，从《经济生活》角度设置相关问题，考查考生对影响价格的因素这个知识点的把握程度。试题考查考生调动和运用知识，描述和阐释事物，探究和论证事物的能力。回答本题，考生可从供求影响价格，商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因；价值决定价格，商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因；居民的消费观念和习俗助推了房价高涨；个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为助推了房价高涨等角度进行回答。
①供求影响价格，商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因．②价值决定价格，商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因．③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨．④个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为．
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