人力资源管理师证
2025-03-09 03:16:32

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产

题目描述

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》的规定,在10月20日前乙 ()

A

不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

B

不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行

C

得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D

得向甲主张默示预期违约的责任

答案解析

D

本题主要考查的知识点为预期违约。预期违约是指在合同履行期限到来之前,一方明确表示拒绝履行合同,或者以其行为表示将不履行合同。一方预期违约,对方可以在合同履行期限届满之前要求其承担违约责任。

加载中...
AI正在思考中,请稍候...