二级建造师证
2025-02-23 08:03:45根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是
题目描述
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是( )。
A债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿
B同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同登记生效的,按登记先后顺序清偿
C抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
D同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自订立之日生效,若抵押物未登记,则按合同生效的先后顺序清偿
答案解析
C错误,抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分应归抵押人所有,而不一定是债务人,因为抵押物也可能是第三人的财产,不一定是债务人自己的财产。
考点:抵押权的实现。
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