考试
2022-12-18 23:30:56根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）
题目描述
根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。
甲公司购买厂房
乙公司承租仓库
丙公司将办公楼抵押给银行
丁公司出租地下停车场
答案解析
解析： 契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。 选项A，甲公司购买厂房，房屋权属发生转移，应征收契税； 选项BD，均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移，不征收契税； 选项C，抵押时房屋权属不发生变动，不征收契税。 故选A。 【补充】选项C，如果丙公司无力清偿银行欠款，银行实现其抵押权，即将乙公司的房屋用于抵债时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。
考点：契税征税范围
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