下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。

题目描述

A、住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B、只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C、房地产开发与经营贷款可以通过担保获得

D、房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

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B选项，，房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

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关于行政征收的说法错误的是( ):

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