考试
2022-12-17 00:28:09

下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()。[2013

题目描述

ABCD

抵押登记瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

答案解析

解析个人住房贷款抵押担保的法律风险包括:①抵押物的合法有效性,根据《担保法》规定,学校、医院等公益性事业单位公益财产,所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押;②抵押物重复抵押;③抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高;④抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。   

  B

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