中级经济师证
2025-03-08 08:30:13

业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况

题目描述

业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有(  )。

A

土地所有权证持有人

B

土地使用权证持有人

C

房屋所有权证书持有人

D

房屋共有权证书持有人

E

待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

答案解析

C,D,E

具备业主身份的3种情况(1)房屋所有权证书和房屋登记簿记载的房屋所有人;(2)物业的合法买受人,尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人;(3)取的建筑物专有部分所有权的人。通过法院、仲裁委员会裁决给的权利人,继承或遗赠取得部分所有权的人等等。

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