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2022-12-16 18:07:40关于房地产价值的说法,错误的是( )。A账面价值一般小于原始
题目描述
ABCD评估价值一般小于市场价值
答案解析
解析账面价值是原始价值减去计提折旧后的余额;市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格,一般要大于账面价值;投资价值与市场价值不同;由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不u同,市场价值是在公开市场上最可能形成的价格,因此说,评估价值有可能大于市场价值,也有可能小于市场价值。
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