2014年10月，甲房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(

题目描述

2014年10月，甲房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(1)采取直接收款方式销售商品房300套，每套售价60万元，共收取房款18000万元。(2)将委托某施工企业建造的一栋办公楼无偿捐赠给当地的一所小学。该办公楼的委托开发成本为一400万元。(3)转让一宗尚未开发的土地使用权，取得转让收入300万元，该土地使用权系上一年度购置，购置原价260万元，购置时缴纳相关税费2万元。已知，销售不动产的成本利润率为20%。根据上述材料，分别计算下列各项：(1)2014年10月甲房地产开发公司销售商品房应缴纳的营业税。(2)2014年10月甲房地产开发公司无偿捐赠办公楼应缴纳的营业税。(3)2014年10月甲房地产开发公司转让土地使用权应缴纳的营业税。(4)2014年lO月甲房地产开发公司共计应缴纳的营业税。

答案解析

解：(1)2014年10月甲房地产开发公司销售商品房应缴纳的营业税=18000×5%=900(万元)。

(2)2014年10月甲房地产开发公司无偿捐赠办公楼应缴纳的营业税：400×(1+20%)÷(1—5%)×5%=25.26(万元)。

(3)2014年10月甲房地产开发公司转让土地使用权应缴纳的营业税：

(300—260)×5%=2(万元)。

(4)2014年10月甲房地产开发公司共计应缴纳的营业税

=900十25.26+2=927.26(万元)。

2014年10月，甲房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(

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