人力资源管理师证
2025-03-06 08:57:37简述要作为建筑物区分所有权中专有权的客体需要具备的条件。
题目描述
简述要作为建筑物区分所有权中专有权的客体需要具备的条件。
答案解析
答:(1)构造上的独立性,即被区分的部分在建筑物的构造上,可以加以区分并与建筑物的其他部分隔离。
(2)须具有适用上的独立性,即被区分的备部分,可以为居住、工作或其他目的使用。其主要的界定标准,应该就其有无明确性、闸隔性、通行直接性等因素加以判断。
(3)能够登记成为业主所有权的客体。
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