根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税
题目描述
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。
A:房产交换
B:房屋出租
C:儿子继承母亲房产
D:企业将房产通过中国红十字会赠与希望工程小学
答案解析
正确答案选项A:房屋交换,双方房屋产权都相当于发生了转移,所以要征收土地增值税;选项CD:将房产赠与直系亲属,或者通过非营利团体、国家机关,将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为,不征土地增值税;选项B:房屋出租,产权未发生转移,不征土地增值税。答案选A 解析 解析同上
选项A :房屋交换,双方房屋产权都相当于发生了转移,所以要征收土地增值税;选项CD :将房产赠与直系亲属,或者通过非营利团体、国家机关,将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为,不征土地增值税;选项B :房屋出租,产权未发生转移,不征土地增值税。答案选 A
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