某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上7层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履约过程中.发生了下列事件:
事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。
事件二:施工单位进场后,及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
事件三:由于工程地质条件复杂,距基坑边5m处为居民住宅区,因此施工单位在土方开挖过程中,安排专人随时观测周围的环境变化。
事件四:施工单位按照成本管理工作要求,有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
问题:
1.事件一中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本各是多少万元(保留两位小数)。
2.事件二中,施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则?
3.事件三中,施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况?
4.事件四中,施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?
1. (1)不得作为竞争性的费用还有:安全文明施工费、规费、暂列金额。 (2)直接成本=人工费+材料费+机械费+措施项目费 =390+2100+210+160 =2860.00(万元) 间接成本=管理费+规费 =150+90 =240.O0(万元) 2.安全警示牌设置遵循的原则是: 标准、安全、醒目、便利、协调、合理。 3.还应检查: 平面位置、高程、排水和降低地下水位、边坡坡度、边坡稳定、基坑变形等情况。 4. (1)施工单位进行的成本管理工作还应包括:成本分析、成本考核。 (2)“三同步”原则是:坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步。
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