2008年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已

题目描述

2008年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，公允价值为90万元，下列会计处理正确的是（）。

借记“资本公积”10万元

确认营业外支出10万元

借记“投资收益”10万元

借记“公允价值变动损益”10万元

解析同上　　

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，若公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。本题公允价值为90万元，账面价值为12020=100万元，因此应当借方记公允价值变动损益10万元。

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