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2022-12-17 01:50:19商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调
题目描述
商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。
A财产共有人是否同意抵押
B抵押物是否已设定抵押权属
C借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
答案解析
解析同上
采取抵押担保方式的，应调查以下内容：（1）抵押物的合法性；（2）抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；（3）抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理等。D选项不属于调查的内容，故本题应选D选项。
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