根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是（　　）。

题目描述

【多选题】

A:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，则对纳税人的该行为予以免税

B:国家建设需要依法征用的房产，免征土地增值税

C:个人之间互换自由居住用房地产，可以免征土地增值税

D:以房地产作价入股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税

解析同上　　

【考点】土地增值税。【

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