【背景资料】 某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅

1．事件一属锅炉安装分项；事件二属辅助设备及管道安装分项。分项工程验收一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 2．当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：(1)经返工或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应给予验收；(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可给予验收；(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 3．对于事件一，因不影响结构安全和使用功能，争得建设单位同意后，不作处理亦可以验收；对于事件二，须经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能方可给予验收，否则应予更换。 4．分项工程合格的条件：(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；(3)核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。在检验批验收时，其应具备的资料应准确完整才能验收；(4)在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关的试验资料的完整程度。 　　

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