下列有关买卖不动产征免营业税的表述中,符合营业税规定的有(
题目描述
【多选题】
下列有关买卖不动产征免营业税的表述中,符合营业税规定的有( )。
A:纳税人销售或转让其购置的不动产,以全部收入减去不动产的购置价格后的余额为营业额
B:纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的,一律由税务机关按组价公式计税
C:公司从事金融资产处置业务时,出售、转让股权不征收营业税
D:纳税人销售或转让抵债所得的不动产,以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额
答案解析
按照税法规定,纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的,由税务机关按下列顺序核定计税依据:①按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;②按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;③按照租价公式核定。答案选ACD
按照税法规定,纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的,由税务机关按下列顺序核定计税依据:①按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;②按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;③按照租价公式核定。 答案选 ACD
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