房地产估价师证
2025-03-06 05:37:09运用收益法评估房地产抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能
题目描述
运用收益法评估房地产抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般应采用( )的收益估计值。
A较高
B较低
C平均
D居中
答案解析
B
本题考查的是谨慎原则。谨慎原则要求在影响估价对象价值或价格的因素存在不确定性的情况下对其作出判断时,应充分考虑其导致估价对象价值或价格偏低的一面,慎重考虑其导致估价对象价值或价格偏高的一面。
加载中...
AI正在思考中,请稍候...相关试题
购买者对其购买活动的满意感(s)是其产品期望
稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需
在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值
在编制城市规划时,历史文化街区的保护范围界线
通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项
决定房地产需求量的因素有( )。A该种房地产
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住
关于房屋存量的说法,正确的有( )。A存量
房地产市场的法律制度环境包括( )等。A土地
某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金
征收集体±地实行国务院和省级人民政府两级审批
下列关于目前我国有偿使用土地,表述正确的是(
当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般
下列关于临时使用土地,说法正确的是( )。
投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化
张某继承商铺1间,商铺土地使用权以划拨方式取
房地产业在我国是一个既古老又新生的产业。我国
房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容
房地产业主要包括房地产开发经营、( )和其他