晋中公司将一栋写字楼转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房

考点：房地产转换的会计处理

考点： 房地产转换的会计处理 　　 解析 　　解析： 成本模式下，自用房地产转换为投资性房地产其实质是一个更名的过程，科目之间对应结转，不确认损益，即投资性房地产与固定资产金额相互对应，投资性房地产累计折旧与累计折旧金额相互对应，投资性房地产减值准备与固定资产减值准备金额对应，则应借记“投资性房地产”的金额即“固定资产”科目金额，即2 500万元。 综上，本题应选Ｃ。 【相关分录】（单位：万元）： 借：投资性房地产 2 500 累计折旧 50 固定资产减值准备 150 贷：固定资产 2 500 投资性房地产累计折旧 50 投资性房地产减值准备 150 【提个醒】由于成本模式下投资性房地产与自用房地产科目之间对应结转即可，因此，转换日应借记“投资性房地产”科目的金额即“固定资产”科目金额，但需要注意的是，成本模式下投资性房地产与作为存货核算的房地产之间不能简单的对应结转，也就没有上述结论，做题时一定要注意，不要随便“类比”。