根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地

题目描述

【多选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　　）

A:直接转让土地使用权的

B:整体转让未竢工决算房地产开发项目的

C:房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D:取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的

正确答案【考点】土地增值税。【

【考点】土地增值税。【解析】对于取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的，不用进行土地增值税的清算。取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。合同和商品房销售合同，按照产权转移书据征收印花税。答案选 ABC

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