人力资源管理师证
2025-02-27 14:39:07

简述物业服务企业在物业管理服务中的义务和责任。

题目描述

  简述物业服务企业在物业管理服务中的义务和责任。

答案解析

  答:物业服务企业在物业管理服务中的义务主要有:

  (1)不得改变物业管理用房的用途。

  (2)做好物业管理的交接、房屋资料移交和物业验收手续。

  (3)对物业事项中违法行为的制止。

  (4)安全防范和安全职责。

  《物业管理条例》第36条第2款规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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