李某、张某于2018年5月16日结婚，李某在婚前有一套别墅，
题目描述
多选题
李某、张某于2018年5月16日结婚，李某在婚前有一套别墅，婚后将别墅出租一年，获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日，二人感情破裂，协议离婚。据此，二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有（） A 婚后二人的工资、奖金 B 40万元租金 C 轿车 D 别墅
答案解析
[题目解析解析：D选项别墅属于一方婚前财产，属于个人财产B选项，根据“《婚姻法解释三》第五条的规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。“孳息分天然孳息和法定孳息，而租金属于法定孳息的一种，故40万的租金仍为个人财产。这个点在理论和实践中存在差异，在法院判决中，根据婚姻存续期以及另一方为这个租房付出的辛苦，有的时候会被认定为属于共同财产。但是应试考试来说，应按照新的司法解释的相关规定来做题。
：AC
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