中级经济师证
2025-03-20 07:34:13

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜

题目描述

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是(  )万元。

A

1.40

B

1.44

C

1.60

D

1.80

答案解析

B

【解析】净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用=( 2-2*10% )*(1-20%)=1.44

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