业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是( )。A
题目描述
业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是( )。
A召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同
D监督业主公约的实施
E选聘、解聘物业管理企业
答案解析
A,B,C,D
业主委员会职责:(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(3)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费及相关费用;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。
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