中级经济师证
2025-02-25 03:53:15

业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是( )。A

题目描述

业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是(  )。

A

召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B

代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C

及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同

D

监督业主公约的实施

E

选聘、解聘物业管理企业

答案解析

A,B,C,D

业主委员会职责:(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(3)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费及相关费用;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。

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