某村村民顾某10年前因在外地经商，将自己位于村中的住房所有权
题目描述
【题目】某村村民顾某10年前因在外地经商，将自己位于村中的住房所有权转让给本村村民王某。后欲回老家建房定居，遂与王某发生宅基地使用权纠纷。下列说法正确的是
①王某已经获得顾某的原宅基地使用权
②顾某与王某的住房所有权的转让合同有效
③顾某有权重新申请另一处宅基地使用权
④农村住宅用地须经过乡（镇）人民政府批准
A. ①② B. ①④ C. ②③ D. ③④
答案解析
③选项错误，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。④选项错误，农村住宅用地须经过县级人民政府批准。某村村民顾某10年前因在外地经商，将自己位于村中的住房所有权转让给本村村民王某，故顾某与王某的住房所有权的转让合同有效，王某已经获得顾某的原宅基地使用权。①②选项正确。故选A。
A
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