根据规定，下列选项中属于应缴纳契税的纳税人的是（　　）。

题目描述

【单选题】

A:出让土地使用权的国土资源管理局

B:销售别墅的某房地产公司

C:承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

D:购买楼房的用户

解析同上　　

选项A、B，契税由受让方、买方即承受方缴纳；选项C属于免税项目，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。答案选D

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