某企业有一处房产原值6000万元，2011年7月1E1用于投

题目描述

【单选题】

某企业有一处房产原值6000万元，2011年7月1E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年该房产应缴纳房产税为（　　）万元。

A:35

B:9．6

C:36

D:15．6

解析同上　　

本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳房产税=［6000×(120%)×1．2%]÷2+60×12%=36(万元)。答案选C

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