某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公

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【单选题】某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为200万元，利息支出10万元（能够按转让项目分摊并提供金融机构证明），其他房地产开发费用按规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。与转让房地产有关的税金为60万元，其中印花税5万元。则该公司计算土地增值税时可以扣除的项目金额为（）万元。

A:370

B:380

C:440

D:450

答案解析

正确答案本题考核土地增值税的计算。对从事房地产开发的纳税人，其缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独扣除；对于房地产开发企业可加计20％的扣除。扣除项目金额＝100+200+10+（100+200）×5%+（605）+（100+200）×20%＝440（万元)答案选C　　解析　　解析同上

本题考核土地增值税的计算。对从事房地产开发的纳税人，其缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独扣除；对于房地产开发企业可加计20％的扣除。扣除项目金额＝100+200+10+（100+200）×5%+（60-5）+（100+200）×20%＝440（万元)答案选 C

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公

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