所谓共有产权房，是指政府和个人合伙买房，各占一部分比例，由个
题目描述
【题目】所谓共有产权房，是指政府和个人合伙买房，各占一部分比例，由个人居住，个人也要为此承担一定的责任，比如5年内房屋不能出售，以后出租了，需要按比例与政府分成等。2017年9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始实施。北京市政府推出共有产权住房（）
①主要是为了减少居民对保障房和廉租房的需求量
②有助于增加北京住房的总供给，更多地满足住房需求
③旨在大幅降低商品房价格
④可以发挥共有产权住房对商品房的替代性作用，让人们住有所居
A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④
答案解析
北京政府的这一做法既发挥了振幅对资源配置的作用（政府对住房也有投入），又能借助市场的作用（合伙买房、出租后政府也要分成）优化资源配置，这有助于增加北京住房的总供给，更多地满足住房需求，可以发挥共有产权住房对商品房的替代性作用，让人们住有所居，故②④符合题意；①不符合题意，题中北京市的举措并不是为了减少居民对保障房和廉租房的需求量；③错误，宏观调控的目标之一是稳定物价，而不是大幅降低商品房价格。故本题答案为C。
C
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