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2022-12-31 09:25:51某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取
题目描述
某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规（96）字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合（96）字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
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答案解析
目前我国的土地用途变更登记主要有以下三种情形：
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