下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有（）。 -答案

题目描述

ABCD

因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

正确答案：B,C,D

正确答案： B,C,D 　　解析　　解析：房地产交换行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方也取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。但对于个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

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