某机电工程公司总承包一中型炼油厂项目,该公司把该厂的通用设备安装分包给A公司,防腐保温工程分包给B公司,给水排水工程分包给C公司,这三家公司均具有相应的施工资质。并分别与A、B、C公司签了分包合同。合同执行过程中发生了下列事件:
事件一:A公司未按合同管理的基础工作对分包工程进行管理,多次出现多干或漏干项目,造成工程延误、成本亏损。
事件二:B公司未认真进行合同分析,采用企业内部的计价方式计算工作量,多次遭到总包单位拒绝,保温材料未经总包单位同意,采用优质保温材料,其价差要求总包单位补偿也遭拒绝。B公司因此而停工抗议。
事件三:C公司认真进行了合同交底,合同执行过程中严格合同控制,认真实施合同监督,跟踪与调查,每遇到变更问题,按变更程序提交相关资料,得到总包单位的认可。事件四:C公司在保温过程中,按设计要求,采用抹面类涂抹保护层。在保温抹面保护层施工前,C公司采用将保温层全部淋湿,一遍操作、一次成型的施工工艺。事件五:工程竣工时,因A、B公司未按期完工,业主对总包单位进行了处罚,总包单位不服,认为是A、B公司的责任与己无关。
问题:
1.事件一中,A公司应从哪几个方面做好合同管理的基础工作,才不至于造成多次失误?
2.事件二中,B公司应重点从哪几个方面认真对合同进行分析?
3.实施合同监督时,应做哪些工作?
4.C公司抹面类涂抹保护层时的施工工艺有何不妥?
5.业主对总包单位的处罚是否合理?简述理由。
[华图解析]1.从分包合同管理分析,A公司应从合同分析、合同交底、合同控制三方面认真做好工作。2.从合同分析的重点出发分析,B公司首先应从合同价格、合同规定的计价方法和价格补偿条件,分析自己的计价方法存在什么问题,自己提出的材料价格补偿有无道理;同时理清工程质量标准,不要自行降低或提高标准,自行提高标准将会加大工程成本;第三,要了解工程受干扰的法律后果,随意停工,轻者造成本公司成本提高、工期延误、信誉受损甚至遭受罚款处罚;若严重违约,情节严重,或将受到法律制裁;第四,了解合同变更方式、工程验收方法、索赔程序和争执的解决等,加强与业主、监理等的沟通,避免与其发生纠纷,更不得采取过激行动。3.从合同监督的内容人手,分析实施合同监督时应做的工作:(1)监督落实合同实施计划;(2)协调项目相关方之间的工作关系,解决合同实施中出现的问题;(3)对具体实施工作进行指导并解释合同。4.抹面类涂抹保护层的施工工艺应在施工前,除局部接槎外,不应将保温层淋湿,应采用两遍操作,一次成型的施工工艺。因而,将保温层全部淋湿,并采用一遍操作是错误的。5.从总分包的权利和责任人手分析认为,处罚合理。总包单位负有连带责任。
参考答案暂无
在信息系统实施阶段,采用在某个确定的时刻旧系
在北京的胡同、百工坊博物馆,深藏着很多身怀绝
美、英、法三国在叙利亚当地时间4月14日联合
简述幼儿情绪表现的特点。
不属于混凝土拌合物性能的是()
关于ATS,不正确的描述是().
采用清单计价的某分部分项工程,招标控制的综合
可控硅导通后,控制极就失去了控制作用,当阳极
蒸泮塘马蹄糕应用中上火好。
鹅口疮的护理措施()
租人固定资产登记账簿属于()。
某企业于2010年1月1日投保企业财产保险和
易受行政、人际关系的干扰,来源范围相对较窄的
纪检监察机关在办案时,经上级批准,可直接采用
所谓陈列黄金带一般是以视线25度左右为中心,
保护电器分别起()的作用。
风管垂直安装时,其支吊架间距不应大于(),且
投资商在新企业在未盈利的情况下的耐性一般为(
感性认识的基本形式是:
段祺瑞大权独揽时期的北洋政权又被称为