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2021-02-25 22:12:44(单选题)某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼
题目描述
A5337
B5440
C5550
D5618
答案解析
[db:答案解析]
A参考解析:考察成本导向定价法的计算。该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米,每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米,则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。商品房单位价格=[商品房单位成本*(1+)成本加成率]/(1-销售税费率)=3800*1.25/0.89=5337元/平方米。
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