（多选题）个人住房贷款的特点是（　）。

题目描述

A贷款利率高，偿还风险小

B风险具有系统性

C贷款金额大，期限长

D以抵押为前提建立的借贷关系

E风险较低

[db:答案解析]

B,C,D参考解析：不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。

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