业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况

题目描述

ABCDE

待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

解析具备业主身份的3种情况（1）房屋所有权证书和房屋登记簿记载的房屋所有人；（2）物业的合法买受人，尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；（3）取的建筑物专有部分所有权的人。通过法院、仲裁委员会裁决给的权利人，继承或遗赠取得部分所有权的人等等。　　

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