土地使用权出让合同( )。 土地使用者需要改变土地使用
题目描述
土地使用权出让合同( )。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经( )批准
建设用地使用权出让合同一般包括( )。
下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是( )。
A可以随时变更
B土地使用权转让后无效
C是领取土地使用证明必不可少的凭证
D是出让双方权利与义务的契约
A出让方
B城市建设部门
C房屋管理部门
D城市规划部门
A当事人的名称和住所
B土地界址
C土地用途
D建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
答案解析
C,D
选项A，土地使用权出让合同不能随时变更，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意；选项B，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
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