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2022-12-31 17:21:06

某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出

题目描述

某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A、 A、4858

B、 B、5200

C、 C、2700

D、 D、6264

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答案解析

B用公式目前的收益价格=(216/8%)×[1-1/(1+8%)2]+5616/(1+8%)2=385.185+4814.815=5200。

B

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