考试
2021-05-30 03:51:40

租客小赵经房东老张的同意,将自己所租的房子(租金2000元/

题目描述

题目

租客小赵经房东老张的同意,将自己所租的房子(租金2000元/月)其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘,小刘在租住期间,擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。据此,下列说法正确的是(    )。
A:小刘应向老张赔偿全部损失,但可向小赵追偿
B:小赵应向老张赔偿全部损失,但可向小刘追偿
C:小赵、小刘应分别赔偿老张6000元、4000元
D:小赵在支付6000元赔偿后,可向小刘追偿

答案解析

题中房东(出租人)老张与承租人小赵之间形成房屋租赁关系。经老张同意,小赵将房屋转租给小刘(第三人)。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”题中,小刘在租住期间致使房屋毁损。因此,承租人小赵应当向出租人老张承担赔偿损失。因小刘也负有保管租赁物的义务,并且是小刘的行为导致房屋损毁,故小赵向老张赔偿全部损失后,可以向小刘追偿。
故本题答案为B选项。

答案:B

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