甲与乙签订协议租得乙500平方米的厂房、租期为3年。半年后，
题目描述
【题目】甲与乙签订协议租得乙500平方米的厂房、租期为3年。半年后，房产开发商丙为开发该厂房所在地，通过市政府与乙自愿达成拆迁补偿协议。随后乙要求甲于两个月内搬出厂房，并以不可抗力为由拒绝甲的赔偿请求。于是甲把乙告上法庭，要求乙继续履行协议。本案中
①拆迁属于不可抗力因素，乙无须承担民事责任
②乙的行为构成实际违约，甲可要求乙赔偿损失
③乙违背了协作履行原则，乙应该继续履行协议
④不存在不可抗力的事实，乙需要承担违约责任
A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④
答案解析
此题考查合同的有关知识，考查学生调动所学知识分析解决问题的能力。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，题中，半年后政府拆迁，这表明拆迁是有规划的，并非是突然性的，因此拆迁不属于不可抗力因素，因此，乙的行为构成实际违约，需要承担违约责任，②④正确，排除①；由于拆迁，乙无法继续履行协议，但必须赔偿承担违约责任，赔偿甲的损失，排除③。故选C。
C
相关试题
某一般纳税人的事业单位，购入商品一批用于公务
2028组合式空调机组：使用灵活方便，应用比
2020年1月18日电，中国航天科技集团有限
【单选题】 在ICD-10"损伤、
某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作
习近平总书记强调，涉及人民群众利益的大量决策
（单选题）棉花一般用什么计重方式？（）
一个家庭的获得感、幸福感、安全感来源于孩子。
(多选题)《宪法》明确规定，()受国家的保护
黄河在下游形成了举世闻名的
我国水资源分布特点是
地表以肥沃的黑土著称的是()
处置氯气泄露事故时，对现场轻微中毒人员应立即
关于公路工程地下作业安全技术要点的说法,错误
实现中华民族伟大复兴的中国梦必须( )
中世纪斯拉夫人逐渐分为三支,这里的三支指的是
预制桩采用锤击沉桩施工时，打桩宜（）。
下列有关行政事业单位固定资产的核算表述中，不
AQI采用的标准更严、污染物指标更多、发布频
语句x=5%4+(4/5) ; 运行后，整型