（单选题）房地产市场细分的依据是（　）。

题目描述

A消费者欲望和需求

B产品品种

C国家消费政策

D产品规格

[db:答案解析]

A参考解析：在房地产市场中，不同消费者对房地产产品有着不同的欲望和需求，而欲望和需求的差异是市场细分的依据。住宅市场的细分一般可依据人口、地理、心理和行为四方面因素进行。

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