考试
2022-12-31 17:12:43

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土

题目描述

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为()万元.

A、 A.964.4

B、 B.977.9

C、 C.1000

D、 D.3500

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答案解析

A采用收益法,按收益年限有限其他因素不变的公式计算.

A

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