二级建造师证
2025-02-25 06:15:08下列选项中，关于融资租赁合同的说法正确的有( )。A其
题目描述
下列选项中，关于融资租赁合同的说法正确的有( )。
A其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B出租人身份的二重性
C融资租赁合同可以是不要式合同
D出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
E出租人不承担租赁物的维修义务
答案解析
B,D,E
融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效力不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加，故答案A不正确。在一定条件下出租人也可以是买受人，故B选项正确。《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式，即为要式合同，故答案C错误。在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，故D选项正确。融资租赁合同不同于租赁合同。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，故E选项正确。
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