根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件

题目描述

根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的（），如借款人提交的材料不实，贷款人应（）。

口头声明；与借款人协商收回贷款

书面诚信保证；将其记作不良记录

书面诚信保证；与借款人协商收回贷款

口头声明；将其记作不良记录

解析同上　　

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。故本题应选B选项。

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