考试
2022-12-18 23:30:38房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，
题目描述
房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）。
取得土地使用权支付的金额
土地征用及拆迁补偿费
转让房地产时缴纳的城市维护建设税
建筑安装工程费
答案解析
解析： 根据规定，准予纳税人从房地产收入额减除的扣除项目金额具体包括：取得土地使用权所支付的金额（选项A）、房地产开发成本（含土地征用及拆迁补偿费（选项B）、前期工程费、建筑安装工程费（选项D）、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金（含转让房地产时缴纳的城市维护建设税）、财政部确定的其他扣除项目等。 故选ABCD。
考点：土地增值税计税依据
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