考试
2022-12-29 22:22:55

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。

题目描述

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。

A、1000

B、688

C、500

D、763

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答案解析

D设土地纯收益为a,则a/6%×[(1-1/(1+6%)

D

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